официальный сайт
Главная
Администрация
Глава
Биография главы
Отчеты главы
Интернет-приёмная
Заместители
Структура администрации
Полномочия, задачи и функции
Муниципальная служба
Порядок поступления
Нормативно правовые акты
Квалификационные требования
Условия и результаты конкурсов
Доход служащих
Сведения о вакансиях
Номера телефонов
Ежеквартальные сведения о численности
Аттестация
Обращения граждан
График приема граждан
Регламент рассмотрения обращений
Рассмотрение обращений
Формы обращений, заявлений
Планирование
Контакты
Собрание депутатов
Собрание депутатов
Состав
Доход депутатов
Постановления
Решения по годам
Решения 2015 год
Решения 2016 год
Решения 2017 год
Решения 2018 год
График приема граждан
Муниципальные правовые акты
Устав
Проекты документов
Решения по годам
Решения 2015 год
Решения 2016 год
Решения 2017 год
Решения 2018 год
Постановления по годам
Постановления 2016 год
Постановления 2017 год
Постановления 2018 год
Распоряжения по годам
Распоряжения 2016 год
Распоряжения 2017 год
Распоряжения 2018 год
Муниципальные услуги
Реестр муниципальных услуг
Правовые акты
Проекты муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Нормативные правовые и иные акты
Методические материалы
Комиссия по противодействию коррупции
Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих
Антикоррупционная экспертиза
Сведения о доходах муниципальных служащих
Бюджет для граждан
Программы
Муниципальные программы
Отчет о реализации муниципальных программ
2014
2015
2016
2017
2018
Проекты
О поселении
История поселения
Паспорт поселения
Генеральный план
Подведомственные организации
МБУК «Дворец культуры»
МБУ «Парк культуры и отдыха»
МБУК «ЦБО»
Муниципальный заказ
Территориальное планирование
Территориальное планирование
Земельный контроль
Имущество
Торги и аукционы
Правила землепользования и застройки
ЖКХ
Новости ЖКХ
Тарифы ЖКХ
Капитальный ремонт
Благоустройство
Формирование комфортной городской среды
Нормативно-правовые акты
Управляющие компании
Теплоснабжение
Постановления ЖКХ
Вопросы учета и распределения жилья
Программа
Информация
Муниципальное задание
2015
2016
2017
2018
Постановления
Отчеты о выполнении муниципального задания 2018
Финансово-экономический отдел
документы
до 2015 года
2015 год
2016 год
2017 год
Налоговые отношения
Координационный совет
Местные налоги
Отчёты
Отчёты за 2011 год
Отчёты за 2012 год
Отчёты за 2013 год
Отчёты за 2014 год
Отчёты за 2015 год
Отчёты за 2016 год
Отчёты за 2017 год
Отчёты за 2018 год
Проекты нормативно-правовых актов
ГО и ЧС
Информация
Нормативные документы
Комиссии
Комиссия по самовольному строительству
Информация
Нормативные документы
Протоколы
КЧСиПБ
Нормативные документы
Протоколы заседаний
Памятки
Информация
Алгоритмы действий населения
АТК
Нормативные документы
Протоколы заседаний
Памятки
Информация
КСМО
Информация
Нормативные документы
Протоколы заседаний
КППН
Нормативные документы
Протоколы заседаний
ТОС
Что такое ТОС
Нормативные документы ТОС
Положение о порядке регистрации устава ТОС
Положение о ТОС
Этапы образования ТОС
1 этап
2 этап
3 этап
4 этап
Модельный устав ТОС
Действующие ТОС на территории СГП
Решения об утверждении границ
Решения об утверждении Уставов
Фотоальбом

Земельный контроль

Риски при использовании земельных участков

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что за нарушение земельного законодательства собственникам грозят штрафы. Кроме того, Гражданским кодексом установлена возможность принудительного изъятия земельного участка, который используется с нарушением законодательства.

Что это за правонарушения? Среди основных стоит назвать самовольное занятие земли, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока, а также использование земельных участков не по целевому значению.

Самым распространенным видом правонарушений является самовольное занятие земли, причем зачастую собственники даже не знают, что нарушают закон. Ответственность за совершение административного правонарушения предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение штрафа. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, достаточно проверить правильность расположения границ своего участка. В этом поможет кадастровый инженер. Узнать о квалификации выбранного специалиста можно из электронного сервиса Росреестра «Реестр кадастровых инженеров», расположенного на официальном сайте https://kadastr.ru/.

Если кто-то незаконно занимает часть вашей земли, вы вправе обратиться в территориальный орган Росреестра с просьбой разобраться. Форма обращения также доступна на официальном сайте.

Другой вид нарушений – неиспользование земельного участка. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ такой участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, но не используется для соответствующей цели в течение трех лет (если более длительный срок не установлен законом).

Следующий случай – использование земли не по назначению. Участок имеет целевое назначение и использование (сельскохозяйственное, индивидуальное или многоквартирное жилищное строительство и другое). Сведения о назначении участка указываются в выписке из ЕГРН, правоустанавливающих документах и публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/). Заказать выписку удобно через сервис «Получить выписку из ЕГРН». Важно отметить, что собственник земельного участка имеет право изменить целевое назначение земельного участка, предоставив соответствующее заявление в орган местного самоуправления.

 

Информация о проведении муниципального земельного контроля

На территории Муниципального образования «Сальское городское поселение» за истекший период 2018 года проведено 26 проверок соблюдения земельного законодательства, на общей площади 3657,0 кв. м.       По результатам проведенных проверок установлено следующее:

— выдано 2 предписания на устранение нарушений земельного законодательства в части оформления в соответствии с Земельным законодательством РФ прав на земельные участки с проведением межевания и постановкой их на кадастровый учет;

— усмотрено 8 административных правонарушений, предусмотренных статьей   7.1 КоАП РФ, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок;

— добровольно до начала проведения муниципального земельного контроля собственниками 3 земельных участков освобождена самовольно занятая ими земля общего пользования.

Общая сумма взысканных штрафов составила 30 117 рублей.

План проверок физических лиц на 2017.

Российская Федерация

Администрация Сальского городского поселения

Сальского района

Ростовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ___________                                                                                             № ______

г. Сальск

Об утверждении плана проведения проверок соблюдения земельного законодательства физическими лицами в границах муниципального образования «Сальское городское поселение» на 2017 год

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Администрации Сальского городского поселения от 24.03.2016 № 168 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Сальское городское поселение»

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить план проведения проверок физических лиц на 2017 год согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Отделу по общим и организационным вопросам Администрации Сальского городского поселения разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном Интернет – сайте Администрации Сальского городского поселения.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации по финансово-экономическим вопросам Е.В. Ерохину.

 

Глава Администрации

Сальского городского поселения

Г.В. Миргород

 

Верно: начальник отдела по общим

и организационным вопросам

 А.В. Хмельниченко

 

Постановление вносит

отдел территориального планирования

и имущественных отношений

Е.В. Полякова

(план проверок)

Информация о проведении муниципального земельного контроля на территории Сальского городского поселения за 2016 год.

На территории Сальского городского поселения муниципальный контроль осуществляется в части исполнения муниципальной функции «муниципальный земельный контроль».
Основная цель проводимых проверок муниципального земельного контроля: установить соответствие или несоответствие фактического использования земельного участка требованиям Земельного законодательства, согласно плану проведения проверок соблюдения земельного законодательства физическими лицами в границах Муниципального образования «Сальское городское поселение» на 2016 год, утвержденному постановлением Администрации Сальского городского поселения от 17.12.2015 № 653.
Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим порядок исполнения муниципальной функции является Административный регламент осуществления муниципального земельного контроля на территории Муниципального образования «Сальское городское поселение», утвержденный постановлением Администрации Сальского городского поселения от 24.03.2016 № 168.
На территории Муниципального образования «Сальское городское поселение» в 2016 году проведено 108 соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проведение плановых проверок соблюдения земельного законодательства не осуществлялось, ввиду отсутствия согласования плана проверок на 2016 год надзорными органами.
По результатам проверок выявлено 10 административных правонарушений, сумма административных штрафов составила 80 000 рублей.
По результатам проверок, проведенных в 2016 году, следует сделать вывод, что муниципальный земельный контроль является эффективным государственным рычагом в сфере земельных и имущественных отношений.
Муниципальный земельный контроль необходимо осуществлять ежегодно, добиваясь устранения выявляемых недостатков для приведения использования земельных участков в соответствие с действующим законодательством.