Информация
Информация о самовольном строительстве
В 2021 году Администрацией Сальского городского поселения инициирована подача искового заявления о сносе самовольных построек за счет средств ответчика: здание организации общественного питания и детской игровой комнаты в кафе «Старый город» и «Город Kids», расположенных в зданиях литер АВ, общей площадью 1092,1 кв. м и пристройки к нему литер АВ1, общей площадью 91,1 кв. м; нежилого здания литер АГ, общей площадью 21,5 кв. м, нежилого здания литер АД, общей площадью 24,5 кв. м, нежилого здания литер АЕ, общей площадью 26,5 кв. м, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. Промышленная, 14.
В соответствии с Определением Сальского городского суда, назначена судебная строительно – техническая экспертиза, с целью разрешения вопросов о соответствии вышеуказанных объектов самовольного строительства действующим строительным противопожарным и санитарным нормам, о создании возведенных объектов угрозы жизни и здоровью граждан, о возможности дальнейшего сохранения самовольных строений.
По итогам проведенного анализа, экспертизой не выявлено нарушения строительных норм и правил при строительстве указанных объектов.
Решением Сальского городского суда в удовлетворении исковых требований Администрации Сальского городского поселения отказано, в соответствии с чем, подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение суда.
Однако, Решением Сальского городского суда исковые требования о признании права собственности на вышеуказанные самовольные строения удовлетворены.
Информация о работе комиссии по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории Сальского городского поселения
В 2016 году комиссией по выявлению и пресечению самовольного строительства рассмотрен 1 прецедент самовольного строительства на территории Муниципального образования «Сальское городское поселение» по следующему адресу:
— г. Сальск, 950 м автодороги «Сальск-Ростов» 6-й км трассы «Сальск-Ростов» — объект дорожного автосервиса, (протокол комиссии от 16.11.2016 № 11). Решением Сальского городского суда Ростовской области от 22.12.2016 дело № 2-2416/16 отказано в удовлетворении исковых требований к застройщику о сносе объекта капитального строительства.
В 2017 году, в соответствии с Порядком выявления и пресечения самовольного строительства на территории г. Сальска, утвержденным решением Собрания депутатов Сальского городского поселения от 18.05.2009 № 38, комиссией рассмотрен вопрос по выработке мер по пресечению самовольного строительства на территории Сальского городского поселения на земельном участке с кадастровыми номерами 61:57:0010740:1, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. Аэродромная, участок 7.
В результате чего, материалы проверки соблюдения земельного законодательства на вышеуказанном земельном участке направлены в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области с целью принятия мер административного реагирования в отношении застройщика.
Однако, в соответствии с Определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 10.05.2017, отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 9.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения.
Кроме того, застройщику направлено предложение о получении разрешения на захоронение и предоставление на кладбищах мест (участков) для захоронения умерших в специализированной организации по вопросам похоронного дела в соответствии с Решением Собрания депутатов Сальского городского поселения от 28.11.2016 № 32.
Комиссией рассмотрен вопрос по пресечению самовольного строительства на территории Сальского городского поселения на земельном участке с кадастровыми номерами 61:57:0010620:1, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина, 6-а.
В результате чего, материалы проверки соблюдения земельного законодательства на вышеуказанном земельном участке направлены в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области с целью принятия мер административного реагирования в отношении застройщика.
Кроме того, комиссия решила направить застройщику Кривко Т.Ф. предложение о добровольном сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Сальск, ул. Ленина, 6-а, и установить срок добровольного сноса.
В установленный срок мероприятия по сносу не выполнены, в связи с чем в Сальский городской суд направлено исковое заявление о сносе самовольно возведенного объекта по вышеуказанному адресу.