Территориальное планирование
Извещение
«В соответствии со ст. 39.3, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Сальского городского поселения сообщает о наличии предназначенного для передачи в собственность земельного участка по адресу:
— Ростовская область, г. Сальск, ул. Трудовая, площадью 1004 кв. м, кадастровый квартал 61:57:0000000, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, заинтересованные в приобретении права на земельный участок, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе в течение 10 дней со дня опубликования и размещения данного объявления.
Заявления в письменном виде принимаются по адресу: Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21, до 21.10.2022 ежедневно с 8-00 до 17-00 ч кроме субботы и воскресенья.
Для подачи заявлений необходимо предоставить вместе с заявлением в одном экземпляре копию документа, удостоверяющего личность.
Для ознакомления со схемой расположения земельного участка обращаться по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина, 21.».
Разъяснения связанные с проектной величиной кадастровой стоимости земельных участков на территории Ростовской области (государственная кадастровая оценка 2022)
На основании постановления минимущества Ростовской области от 12.02.2021 № П-2 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Ростовской области» (решение о проведении государственной кадастровой оценки) ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) завершены работы по определению кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Ростовской области земельных участков.
В связи с многочисленными замечаниями и обращениями, связанными с проектной величиной кадастровой стоимости земельных участков, поступающими в адрес ГБУ РО и минимущества Ростовской области, в том числе от глав администраций муниципальных образований, учитывая Вашу обеспокоенность, считаем необходимым сообщить следующее.
- На сегодняшний день на территории Ростовской области действуют результаты определения кадастровой стоимости, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и установленные по состоянию на 01.01.2013 (земли сельскохозяйственного назначения) и 01.01.2014 (иные категории земель).
Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости не изменялись в течение более 8 лет. В истекший период времени в силу объективных экономических и инфляционных процессов рынок недвижимости претерпел существенные изменения.
Новая кадастровая стоимость определена по состоянию на 01.01.2022 на основе цен предложений, сложившихся в 2021 году. Анализ динамики цен на объекты недвижимости в 2022 году выявил не снижение цен, а только снижение спроса.
При оценке новых результатов определения кадастровой стоимости необходимо сравнивать их не с действующей кадастровой стоимостью, а со сложившимся по состоянию на 01.01.2022 (дата оценки) уровнем рыночных цен на аналогичные земельные участки на территории соответствующего муниципального образования. Читать далее
Извещение
«В соответствии со ст. 39.6, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Сальского городского поселения сообщает о наличии предназначенного для передачи в аренду земельного участка по адресу:
— Ростовская область, г. Сальск, ул. Родниковая, площадью 522 кв. м, кадастровый квартал 61:57:0010413, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, заинтересованные в приобретении права на земельный участок, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе в течение 10 дней со дня опубликования и размещения данного объявления.
Заявления в письменном виде принимаются по адресу: Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21, до 14.10.2022 ежедневно с 8-00 до 17-00 ч кроме субботы и воскресенья.
Для подачи заявлений необходимо предоставить вместе с заявлением в одном экземпляре копию документа, удостоверяющего личность.
Для ознакомления со схемой расположения земельного участка обращаться по адресу: Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина, 21.».