Памятка по побуждению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости к учетно-регистрационным действиям.
При проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях побуждения их к учетно-регистрационным действиям необходимо обращать внимание правообладателей на следующее.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Регистрация права собственности в ЕГРН позволит защитить имущественные права граждан, а также избавить от юридических проблем при:
- передаче объектов недвижимости по наследству;
- совершения сделок с объектами недвижимости;
- при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий (яркий пример — пожар на Театральном спуске в г. Ростове-на-Дону);
- получения разрешения на строительство зданий и сооружений;
- получения кредита под залог объекта недвижимости;
- решения межевых споров.
Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.
Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.
Госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.
Также необходимо отмечать, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в случае, если правообладатель не получает налоговых уведомлений и не сообщает в ФНС России о наличии у него объектов недвижимого имущества, ему грозит штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.
В отношении неоформленных земельных участков предупреждать о возможности взыскания за фактическое пользование.
Необходимо разъяснять о порядке самостоятельного обращения за государственной регистрацией права на объекты недвижимости, а также о возможности обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за регистрацией прав в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ.
Уважаемые жители города Сальск!
В период с 30.05.2022 — 10.06.2022 Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» в городе Сальске проводит дни «горячей линии» по информированию и консультированию потребителей на тему: «Качество и безопасность предоставления услуг детского отдыха»
Обращаться по телефону: (86372) 5-61-67, (86372) 32-6-54
Адрес электронной почты: sesuristsalsk@yandex.ru
Уважаемые жители города Сальск!
02.06.2022 в 14.00 в актовом зале Администрации Сальского городского поселения состоится встреча с жителями города информационной группы Администрации Сальского района.
В данном мероприятии примут участие заместитель главы Администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства А.С. Полянин и специалисты подразделений Администрации Сальского района.
Информация о проведении публичных слушаний по вопросу принятия Устава муниципального образования «Сальское городское поселение»
В соответствии со ст.28 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ, на основании ст.13, ст. 24 Устава муниципального образования «Сальское городское поселение», Администрация Сальского городского поселения сообщает, что 16 мая 2022 года в 9.00, в актовом зале здания Администрации Сальского городского поселения будут проведены публичные слушания по вопросу принятия Устава муниципального образования «Сальское городское поселение».