Российская Федерация                             
Администрация Сальского городского поселения
Сальского района
Ростовской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от	 27.11.2018                                                                                               № 861
г. Сальск 

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»		
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом  от  25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Администрации Сальского городского поселения от 04.10.2011 № 836 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Администрация Сальского городского поселения

п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить административный регламент «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества» согласно приложения к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Сальского городского поселения от 27.04.2016 № 244 «Сверка арендных платежей с арендаторами муниципального имущества (в том числе земельных участков)». 
 3. Отделу по общим и организационным вопросам опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене Сальского городского поселения и разместить его на официальном Интернет-сайте Администрации Сальского городского поселения.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации по финансово- экономическим вопросам   Ерохину Е.В.
Глава Администрации
Сальского городского поселения                                                         Г.В. Миргород

Постановление вносит: отдел территориального планирования
и имущественных отношений С.Н. Лужецкий 

Приложение  к Постановлению
 Администрации Сальского
городского поселения
от 27.11.2018 № 861

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 

«Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

1.	Общие положения.

1.1 Административный регламент  оказания муниципальной  услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества оказания и доступности муниципальных услуг, создания комфортных условий для получателей муниципальных услуг и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по содействию физическим и юридическим лицам в сфере предоставления муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
Целью предоставления муниципальной услуги является предоставление акта сверки взаимных расчетов по арендным платежам с арендатором муниципального имущества (в том числе земельных участков) либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей и условия, при которых они имеют право на получение муниципальной услуги.
Заявителями муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги с запросом, выраженным в устной, письменной или электронной форме. 
От имени заявителя могут выступать физические или юридические лица, имеющие такое право в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 
От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

1.3. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Сальского городского поселения;
Место нахождения: Администрация  Сальского городского поселения.
Почтовый адрес: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.
телефон:8(86372) 5-25-03, 8(86372)5-15-15.
Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее сети Интернет) - www.adm-salsk.ru
Адрес электронной почты: gp34461@donpac.ru
Время работы Администрации Сальского городского поселения:
Понедельник – пятница с 8 до 17 часов, перерыв с 12 до 13 часов
Суббота, воскресенье – выходной день 
Администрация Сальского городского поселения при оказании  муниципальной услуги осуществляет взаимодействие со следующими организациями:
- Управлением имущественных отношений Сальского района. Местонахождение: 347630, Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина, 22, Контактный телефон: (86372) 5-09-09, адрес электронной почты:uio-salsk@donpac.ru.;
- Межрайонным отделом по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск, пер. Узенький, 25. Контактный телефон: (86372) 7-11-59, адрес электронной почты 21.40-1@donjust.ru;
- Территориальным отделом № 9 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский   р-н, г. Сальск,  ул. Кирова, 2. Контактный телефон: (86372) 7-34-40; 
- Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск,            ул. Заводская, 40. Контактный телефон: (86372) 5-20-58.
1.4. Порядок  информирования о правилах  оказания муниципальной  услуги.
Информирование (консультирование) осуществляется специалистом Администрации Сальского городского поселения по адресу: Ростовская область, Сальский района, г.Сальск, ул. Ленина, 21, телефон: 8(86372) 5-25-03,    8(86372)5-15-15.
- специалистом «Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) по адресу: 347631, Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина, 100, телефон (86372) 7-42-49;
Получателю муниципальной услуги предоставляется следующая информация (консультация):
- наименование, почтовый адрес, номера телефонов, адреса электронной почты, график (режим) работы органа, данные о специалисте, предоставляющем муниципальную услугу;
- порядок и сроки предоставления муниципальной услуги; 
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;
- требования нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов в части предоставления муниципальной услуги; 
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе оказания муниципальной услуги;
- иная информация, имеющая непосредственное отношение к предоставлению муниципальной услуги. 
Информация (консультация) о порядке оказания муниципальной услуги представляется:
- по письменному обращению (заявлению);
- по телефону;
- при личном обращении;
- по электронной почте;
- на информационном стенде Администрации Сальского городского поселения.
Заявители, подавшие запрос о представлении сведений, в обязательном порядке получают информацию, которая соответствует следующим требованиям:
- достоверность представляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Администрации Сальского городского поселения подробно и в вежливой (корректной) форме информируют лиц, обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о специалисте, ответственном за исполнение муниципальной услуги, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.5 Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.
Получатели муниципальной услуги информируются:
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроках оформления документов и возможности их получения.
Информирование заявителей осуществляется в устной или письменной форме следующим образом:
- индивидуальное информирование (устное, либо письменное);
- публичное информирование.
Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.
Если, для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде. Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем предоставления ответов почтовым отправлением. При коллективном обращении граждан письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется путем предоставления ответов почтовым отправлением в адрес физического лица, указанного в обращении первым, если не указан иной адрес.
Публичное информирование осуществляется посредством размещения информации на информационных стендах, официальном сайте Администрации Сальского городского поселения: www.adm-salsk.ru в сети Интернет.
Если информация по предоставлению муниципальной услуги представляется в письменном обращении, Администрация Сальского городского поселения визирует обращение, устанавливает срок исполнения и направляет обращение для изучения, выполнения необходимых мероприятий и подготовки ответа. 
Ответ на обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Готовый ответ на обращение регистрируется и направляется заявителю либо выдается на руки заявителю при личном обращении. 
Письменные обращения заявителей о порядке оказания муниципальной услуги рассматриваются специалистом администрации с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента получения обращения.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества (в том числе земельных участков)».
Консультирование, прием и выдачу результата предоставления услуги (документов) осуществляют:
- Администрация Сальского городского поселения; 
Местонахождение Администрации Сальского городского поселения: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.
Почтовый адрес Администрации Сальского городского поселения: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.
Телефон 8(86372)5-15-15; 8(86372)5-25-03.
Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее сети Интернет): www.adm-salsk.ru
Адрес электронной почты: gp34461@donpac.ru 
График (режим) приема заявлений, предоставления консультаций и информации специалистами:
вторник, четверг с 8.00 до 12.00 часов, 
перерыв с 12.00 до 13.00 часов,
суббота, воскресенье – выходной день. 
-Муниципальное автономное учреждение Сальского района «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ).
Местонахождение МФЦ: 	347631, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск,
ул. Ленина, 100
	
Контактные телефоны:	(86372) 7-39-72
(86372) 7-42-49
	
Адрес сайта МФЦ в сети Интернет:
Адрес электронной почты:	www.salskmfc.ru
info@salskmfc.ru	
Режим работы:
Понедельник, вторник, четверг, пятница,  суббота: 08.00 – 17.00
Среда: 08.00 – 20.00
Перерыв: нет
Воскресенье – выходной
Местонахождение центра доступа к услугам МФЦ: 347630, Ростовская  
область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 100.
Контактный телефон: (86372) 7-14-13
Адрес сайта МФЦ в сети       Интернет:
Адрес Интернет-портала МФЦ:
Адрес электронной почты:	www.salskmfc.ru

www.mfc61.ru
info@salskmfc.ru
	
Режим работы:
Понедельник – пятница: 08.00 – 17.00
Перерыв: 12.00 – 13.00
Суббота, воскресенье – выходной
2.2 Исполнение муниципальной услуги осуществляет Администрация Сальского городского поселения.
В предоставлении муниципальной услуги Администрацией Сальского городского поселения участвуют иные федеральные органы исполнительной власти и органы местного самоуправления:
- Администрация Сальского района Ростовской области, местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск,  ул. Ленина, 22, контактный телефон: 8(6372)50101, факс (86372)52275.Официальный сайт Администрация Сальского района Ростовской области в сети Интернет: www.salsk.org, e-mail: adm-slk@salsk.donpac.ru;
- Управление имущественных отношений Сальского района. Местонахождение: 347630, Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина, 22, Контактный телефон: (86372) 5-09-09, адрес электронной почты:uio-salsk@donpac.ru.;
- Межрайонный отдел по Пролетарскому, Сальскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский  р-н, г. Сальск, пер. Узенький, 25. Контактный телефон: (86372) 7-11-59, адрес электронной почты 21.40-1@donjust.ru;
- Территориальный отдел № 9 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский   р-н, г. Сальск,  ул. Кирова, 2. Контактный телефон: (86372) 7-34-40; 
- Межрайонная ИФНС России № 16 по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск,                 ул. Заводская, 40. Контактный телефон: (86372) 5-20-58.
Специалист, оказывающий услугу не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010                   № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги. 
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление акта сверки взаимных расчетов по арендным платежам с арендатором земельного участка, муниципального имущества с направлением заявителю акта сверки  взаимных расчетов по арендным платежам за земельный участок, муниципальное имущество, либо отказа в предоставлении акта сверки.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги. 
Общий срок предоставления муниципальной  услуги 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Мотивированный отказ в предоставлении услуги, либо уведомление о приостановлении услуги в письменном виде предоставляется заинтересованному лицу в течение 7 календарных дней со дня поступления в УИО заявления.
В общий срок осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги входит: проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
2.5. Перечень нормативно правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги Администрацией Сальского городского поселения:
1. Конституция Российской Федерации.
2. Земельный кодекс Российской Федерации. 
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая, вторая). 
4. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 
5. Федеральный закон от 02.05.2005 № 59-ФЗ «О порядке  рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
6. Областной Закон от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».
7. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 
8. Постановление Правительства  Ростовской области от 02.03.2015 № 135 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области». 
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые должен предоставить заявитель самостоятельно:
2.6.1. Письменное заявление (приложение 1 к Административному регламенту).
Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в Администрации Сальского городского поселения, а также на официальном сайте Администрации Сальского городского поселения в сети Интернет www.adm-salsk.ru, в МФЦ Сальского района и на официальном сайте МФЦ в сети Интернет: www.salskmfc.ru
2.6.2. Документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя заявителя):
•	 Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации);
•	 Временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации);
•	 Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан);
•	 Разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства);
•	 Вид на жительство (для лиц без гражданства);
•	 Удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев);
•	 Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем  на территории Российской Федерации (для беженцев);
•	 Свидетельство от предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации;
•	 Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет).
2.6.3.	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
Для представителей физического лица:
•	 доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;
•	 свидетельство о рождении;
•	 свидетельство об усыновлении;
•	 акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Для представителя юридического лица:
•	 доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;
•	 определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначения внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления).
2.6.4. Копии платежных документов за период, по которому производится сверка
2.6.4.	 Документы, подтверждающие отнесение заявителя к категории лиц, освобожденных от уплаты земельного налога (при наличии)
2.6.5.	 Акт сверки, составленный Заявителем самостоятельно по запрашиваемому периоду (при наличии);
2.6.6. Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).
Специалист, оказывающий услугу не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010           № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7 Федерального закона                       от 27.07.2010  N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Администрация Сальского городского поселения и МФЦ не вправе требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги Администрацией Сальского городского поселения;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу  Администрации Сальского городского поселения, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области и муниципальными правовыми актами;
В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Администрацией Сальского городского поселения:
Основанием для отказа в приеме документов является:
1) неразборчивое написание текстов документов, неполное написание фамилии, имени и отчества физического лица, адреса его места регистрации, текст содержит нецензурные или оскорбительные выражения;
2) наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
3) исполнение документов карандашом;
4) наличие в документах серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
5) анонимные документы (документы без подписи и указания фамилии, и (или) почтового адреса физического лица, полного наименования организации, ее адреса, подписи и фамилии руководителя и (или) печати).
6) обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги неуполномоченного лица;
7)  предоставление неполного перечня документов, определенных пунктом 2.6 настоящего регламента;
8) несоответствие предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства.
9) в случае обращения заказчика в нетрезвом виде.
2.8. Общие требования к оформлению документов, представляемых для предоставления муниципальной услуги:
- документы должны быть на русском языке, либо иметь заверенный перевод на русский язык;
- наименование заявителя, адрес, перечень планируемых работ должны быть написаны полностью, разборчивым почерком;
- исправления и подчистки в заявлении и документах не допускаются;
- документы не должны быть исполнены карандашом, не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
К заявлению прилагается форма для получения согласия заявителя, являющегося субъектом персональных данных, с обработкой его персональных данных (приложение 2 к Административному регламенту).
2.9. Основания для приостановления муниципальной услуги:
- в случае не предоставления необходимых документов для осуществления муниципальной услуги;
- в случае нарушения заказчиком способа получения муниципальной услуги;
- в случае отказа заказчиком предоставить сведения, необходимые для регистрации обращения в соответствии с Регламентом;
- в случае нарушения в оформлении доверенности для заказа и  получения муниципальной услуги;
- по решению суда.
Срок устранения заявителями недостатков составляет не более 10 дней.
2.10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;  
-представление заявителем документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;  
- отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
- наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
-  наличие у заявителя неполного комплекта документов;
- в случае отсутствия в перечне выдаваемых справок (документов, информации) запрашиваемого варианта справки (документа, информации);
-  в случае выполнения одной и той же муниципальной услуги более трех раз и не получении ее заказчиком по его вине (имеется ввиду отказ в предоставлении одной и той же муниципальной услуги, а не остальных оказываемых услуг);
- в случае выявления работником Администрации Сальского городского поселения ложных сведений, предоставленных заказчиком при оформлении муниципальной услуги;
- в случае не устранения недостатков в 10-дневный срок с момента приостановления муниципальной услуги.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом, с отправкой уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Направление уведомления о приостановлении исполнения в адрес заявителя осуществляется в связи с неполным комплектом необходимых документов.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.11. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
2.12.    Муниципальная услуга «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества» предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы
2.13. 	Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления в Администрацию Сальского городского поселения о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди Администрации Сальского городского поселения при получении результата предоставления муниципальной  услуги не должен превышать 15 минут.
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме. 
При предоставлении документов в МФЦ заявление регистрируется в день приема документов. 
При направлении документов в Администрацию Сальского городского поселения при личном обращении либо при отправке пакета документов по почте в адрес Администрации Сальского городского поселения заявление регистрируется в день поступления документов.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги сканируется и регистрируется в межведомственной системе электронного документооборота и делопроизводства «Дело» (далее - система «Дело») после чего направляется для рассмотрения главе Администрации Сальского городского поселения. После получения визы в электронном виде в системе «Дело» заявление направляется специалисту, ответственному за выполнение муниципальной услуги. Выполнение дальнейших процедур специалистом происходит на основании полученной резолюции в электронном виде.
При направлении документов с использованием Портала госуслуг регистрация электронного заявления производится в автоматическом режиме в день его поступления, а в случае направления электронного заявления в праздничный или выходной дни, регистрация заявления производится в первый рабочий день, следующий за праздничным или выходным днем.».
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги.
Помещения Администрации Сальского городского поселения соответствуют Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03». 
Присутственные места оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.
Места для ожидания оборудуются стульями. Места для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении муниципальной услуги оборудуются столом, письменными принадлежностями. На столе должны находиться чистая писчая бумага и формы бланков, в т.ч. запросов (заявлений).
Прием заявителя осуществляется в кабинете. Кабинет должен быть оборудован информационной табличкой с указанием:
-  номера кабинета;
- ФИО и должность специалиста осуществляющего предоставление муниципальной функции.
Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с доступом к печатающему устройству, сети Интернет.
Требования к информационным стендам с образцами заполнения заявлений и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – информационный стенд располагается непосредственно возле кабинета, в котором находятся должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги. Информационный стенд размещается на высоте не более 1,5 м от пола. В верхней части информационного стенда указывается наименование муниципальной услуги, которой он посвящен. На информационном стенде в специальных отделениях размещается:
- текст настоящего Административного регламента;
- информация о порядке предоставления муниципальной услуги (адрес Администрации, ФИО руководителей, номера телефонов, факсов, порядок предоставления муниципальной услуги с указание сроков осуществления отдельных административных процедур и т.д.);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и предоставляемых заявителем;
- образцы заполнения заявлений (запросов) и других документов, подаваемых заявителями;
- формы заявлений (запросов) в количестве не менее 10 экз.
2.16. Показатели качества муниципальной  услуги.
а) Процент (доля) заявлений  на оказание муниципальной услуги, рассмотренных в течение установленного срока  с момента сдачи документов. Показатель определяется как отношение заявлений, рассмотренных без нарушения сроков, установленных настоящим регламентом,  к общему количеству поступивших заявлений по данной муниципальной услуге.
б) Доля удовлетворенных жалоб на действие, бездействие, решения, принятые в процессе предоставления муниципальной услуги от общего количества заявлений на предоставление данной муниципальной услуги.
2.17. Показатели доступности муниципальной  услуги.
а) Обнародование настоящего Административного регламента в установленном порядке, размещение  на официальном сайте Администрации  в сети Интернет, размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах в Администрации Сальского городского поселения.
б) Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
в) Создание надлежащих условий для доступа в здание Администрации Сальского городского поселения и МФЦ лиц с ограниченными возможностями здоровья.
2.18. В связи с наличием Центра доступа к услугам МАУ МФЦ Сальского района (далее по тексту – МФЦ) на территории г. Сальска и Сальского района оказание муниципальной услуги возможно в МФЦ. При этом заявитель предоставляет работнику МФЦ заявление на оказание муниципальной услуги по форме согласно приложению 1 настоящего регламента, а так же необходимые документы согласно п. 2.6 настоящего регламента. Результат предоставления муниципальной услуги  заявитель получает в МФЦ.
МФЦ передает заявление и документы, предоставленные заявителем, в Администрацию Сальского городского поселения не позднее 8.30 часов следующего дня. 
Администрация Сальского городского поселения принимает решение по заявлению в соответствии с  административным регламентом, и передает документы, оформляющие результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ не менее чем за один рабочий день до истечения срока предоставления муниципальной услуги.

3.	Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

Исчерпывающий перечень административных процедур по муниципальной услуге: «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»
Выполнение административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг.
В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется выполнение следующих административных процедур:
1. Прием и регистрация заявления о получении муниципальной услуги с пакетом документов;
2. Рассмотрение Администрацией Сальского городского поселения предоставленного пакета документов и подготовка акта сверки по арендной плате за муниципальное имущество (в том числе земельные участки);
3. При наличии оснований принятия решения о приостановлении муниципальной услуги.
4. Направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 3 к Административному регламенту.

4.	Описание каждой административной процедуры.

Граждане и юридические лица обращаются в Администрацию Сальского городского поселения или МФЦ с заявлением о подготовке акта сверки арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества по форме согласно приложению  № 1 к настоящему административному регламенту (далее – заявление о подготовке акта сверки арендных платежей). 
К заявлению прилагаются:
1)	документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя заявителя)
2)	документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
3)	копии платежных документов за период, по которому производится сверка
4)	документы, подтверждающие отнесение заявителя к категории лиц, освобожденных от уплаты земельного налога (при наличии)
5)	акт сверки, составленный Заявителем самостоятельно по запрашиваемому периоду (при наличии).
Зарегистрированные в многофункциональном центре заявления на следующий рабочий день передаются в Администрацию Сальского городского поселения для регистрации.
В случае установления несоответствия действующему законодательству представленных с заявлением о выдаче документа об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате документов, заявителю в 7-дневный срок направляется уведомление о необходимости представления документов в соответствии с действующим законодательством либо уведомление об отказе в предоставлении услуги.
Администрация Сальского городского поселения в 15-дневный срок со дня представления заявления при отсутствии оснований для отказа в предоставлении услуги подготавливает акт сверки арендных платежей муниципального имущества (в том числе земельных участков).
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается направлением физическому или юридическому лицу (их представителя) акта сверки арендных платежей муниципального имущества (в том числе земельных участков).

5. Порядок и формы контроля за оказанием муниципальной услуги.

5.1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений ответственными специалистами по исполнению регламента, осуществляется заместителем главы Администрации Сальского городского поселения по финансово- экономическим вопросам.
5.2. Проверка полноты и качества предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц и муниципальных служащих.
5.3. Контроль за исполнением регламента по предоставлению услуги осуществляется путем проведения:
плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего регламента, иных документов, регламентирующих деятельность по предоставлению услуги;
внеплановых проверок по соблюдению и исполнению должностными лицами положений настоящего регламента, осуществляемых по обращениям физических и юридических лиц, по поручениям главы Администрации Сальского городского поселения, органов прокуратуры, органов государственной власти, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения настоящего регламента.
5.4. Специалисты Администрации Сальского городского поселения, работающие с заявлениями, оказывающие муниципальную услугу, несут персональную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за: 
- сохранность находящихся на рассмотрении документов,
- за достоверность вносимых в эти документы сведений,
- за соблюдение порядка оформления и выдачи документов в соответствии с частью 5 настоящего Административного регламента,
- за соответствие результатов рассмотрения заявлений требованиям законодательства Российской Федерации.
5.5. Сведения, содержащиеся в заявлении, а также персональные данные заявителя могут использоваться только в служебных целях и в соответствии с полномочиями лица, работающего с заявлением.
Запрещается разглашение содержащейся в заявлении информации о частной жизни обратившихся заявителей без их согласия.
Не является разглашением сведений, содержащихся в заявлении, направление письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов.
5.6. Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами, нормативными актами Ростовской области.
5.7. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.

6. Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

6.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
6.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию Сальского городского поселения. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием официального сайта Администрации www.adm-salsk.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
6.3. Сроки рассмотрения жалобы (претензии).
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
6.4. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.
По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом предоставляющим муниципальную услугу опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия одного из вышеназванных решений, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случаях установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Начальник отдела по общим 
и организационным вопросам                                                      А.В. Хмельниченко

Приложение 1
к Административному регламенту
от______________ № ________

Главе Администрации Сальского городского поселения
____________________________

для физических лиц:
Ф.И.О.________________________________
Документ, удостоверяющий личность:_______________cерия_______№_________________выдан «_____»_________________ г.
_______________________________________
(кем выдан)
Место регистрации:
_______________________________________
ИНН __________________________________
Контактный телефон:_____________________

для юридических лиц:
Наименование___________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________
серия___________№_____________________, дата регистрации «______»_______________г.
ИНН ________________________________
Телефон: _______________________________ Факс: ________________________________
Юридический адрес: ____________________________________
в лице_________________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании_______________________________________
(доверенность, номер, дата, иное) 
Заявление.
Прошу Вас подготовить акт сверки расчетов за период с _____________ по ______________, по договору аренды №______от_________________________г.  муниципального имущества (земельного участка), расположенного по адресу: Ростовская область, ___________________________________________________, с кадастровым номером___________________, площадью_______________кв.м.
Заявитель:____________________________________________________       
 (Ф И О заявителя, Ф И О представителя физического лица)																									(подпись)

“____”_______________20____г.

Начальник отдела по общим 
и организационным вопросам                                                      А.В. Хмельниченко

Образец формы заполнения заявления

Главе Администрации Сальского
 городского поселения
Иванова Ивана Ивановича, 
паспорт 60 00 № 001001, 
выдан ОВД г. Сальска Ростовской области 
29.11.2003 г., 
проживающего по адресу: Ростовская область, 
г. Сальск, ул. Алмазная, 10,
 тел. 8-928-000-00-00
 
Заявление

Прошу Вас подготовить акт сверки расчетов за период с 01.01.2014 по 31.12.2014, по договору аренды № 5 от 28.08.2010 муниципального имущества (земельного участка), расположенного по адресу: Ростовская область, г. Сальск,              ул. Березовая, 102, с кадастровым номером 61:57:6000000:001, площадью 100,0 кв. м.

Приложение: 
1. Копия паспорта на__ л.в 1 экз. 
2. Копии платежных документов за 2014г. на___л.в 1 экз. 

Подпись                                                                                                                   Дата

Начальник отдела по общим 
и организационным вопросам                                                      А.В. Хмельниченко

Приложение 2
к Административному регламенту
от______________ № ________

Главе Администрации Сальского городского     
поселения _____________________________,
                                                                                                                       (Ф.И.О. полностью)
от ____________________________________,
                                                                     (Ф.И.О. полностью)
Адрес регистрации: 
Паспорт: серия _____ номер ______________,
выдан________________________________________________________________________Дата выдачи: __________________________.

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных

Я,	
(фамилия, имя, отчество)	
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года              № 152-ФЗ «О персональных данных» 
даю согласие
Администрации Сальского городского поселения, расположенной по адресу: 347631, Ростовская область, г. Сальск, ул. Ленина д. 21, на смешанную обработку моих персональных данных:  автоматизированную с применением ЭВМ, а также без использования средств автоматизации, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», с моими персональными данными: фамилия, имя отчество; пол; год, месяц, дата рождения; гражданство; адрес регистрации; адрес проживания; данные документа, удостоверяющего личность; номер телефона, в целях обеспечения предоставления в соответствии с Федеральным законом  от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» государственной/муниципальной услуги: «Заключение (перезаключение) договоров найма (социального, служебного».
Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.
Подтверждаю, что с порядком отзыва согласия на обработку персональных данных в соответствии с частью 5 статьи 21 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» ознакомлен(а).

(подпись)                                                                                             			
Дата                                 г.
Начальник отдела по общим 
и организационным вопросам                                                      А.В. Хмельниченко

Приложение 3
к Административному регламенту
от______________ № ________

Блок схема к предоставлению муниципальной услуги
«Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»

Да

Нет

Прием и регистрация заявления с документами

Проверка комплектности представленных с заявлением документов и наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

Начало предоставления муниципальной услуги:
обращение заинтересованного лица (получателя муниципальной услуги) 
в Администрацию Сальскогогородского поселения,  Многофункциональный центр Сальского района

Получение необходимых документов от уполномоченного органа

Наличие оснований
для отказа в предоставлении государственной услуги

Подготовка проекта акта сверки арендных платежей

Завершение предоставления государственной услуги:
Направление или выдача заявителю проекта акта сверки арендных платежей

Принятие решения о предоставлении акта сверки арендных платежей

направление уведомления заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги 

направление уведомления заявителю о приостановке в предоставлении муниципальной услуги 

Устранение причин приостановки муниципальной услуги 

Неустранение причин приостановки муниципальной услуги 

Начальник отдела по общим и
организационным вопросам                                                        А.В. Хмельниченко