официальный сайт
Главная
Администрация
Глава
Биография главы
Отчеты главы
Интернет-приёмная
Заместители
Структура администрации
Полномочия, задачи и функции
Муниципальная служба
Порядок поступления
Нормативно правовые акты
Квалификационные требования
Условия и результаты конкурсов
Доход служащих
Сведения о вакансиях
Номера телефонов
Ежеквартальные сведения о численности
Аттестация
Обращения граждан
График приема граждан
Регламент рассмотрения обращений
Рассмотрение обращений
Формы обращений, заявлений
Планирование
Сектор правовой работы
Контакты
Собрание депутатов
Собрание депутатов
Состав
Доход депутатов
Постановления
Решения по годам
Решения 2015 год
Решения 2016 год
Решения 2017 год
Решения 2018 год
Решения 2019 год
Решения 2020 год
Решения 2021 год
Решения 2022 год
Решения 2023 год
Решения 2024 год
График приема граждан
Муниципальные правовые акты
Устав
Проекты документов
Решения по годам
Решения 2015 год
Решения 2016 год
Решения 2017 год
Решения 2018 год
Решения 2019 год
Решения 2020 год
Решения 2021 год
Решения 2022 год
Решения 2023 год
Решения 2024 год
Постановления по годам
Постановления 2016 год
Постановления 2017 год
Постановления 2018 год
Постановления 2019 год
Постановления 2020 год
Постановления 2021 год
Постановления 2022 год
Постановления 2023 год
Постановления 2024 год
Распоряжения по годам
Распоряжения 2016 год
Распоряжения 2017 год
Распоряжения 2018 год
Распоряжения 2019 год
Распоряжения 2020 год
Распоряжения 2021 год
Распоряжения 2022 год
Распоряжения 2023 год
Распоряжения 2024 год
Муниципальные услуги
Реестр муниципальных услуг
Правовые акты
Проекты муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
Международные документы
Федеральные документы
Документы Ростовской области в сфере противодействия коррупции
Документы Сальского городского поселения в сфере противодействия коррупции
Антикоррупционная экспертиза
Методические материалы
Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения.
Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.
Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
О комисии
Положение о комиссии
Состав комиссии
Деятельность комиссии
Кодекс этики и служебного поведения
Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
Комиссия по противодействию коррупции
О комиссии по противодействию коррупции
Положение о комиссии по противодействию коррупции
Состав комиссии по противодействию коррупции
Планы, отчёты
Бюджет для граждан
Программы
Муниципальные программы
Отчет о реализации муниципальных программ
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
Проекты
О поселении
История поселения
Паспорт поселения
Генеральный план
Муниципальный заказ
Территориальное планирование
Территориальное планирование
Земельный контроль
Имущество
Торги и аукционы
Правила землепользования и застройки
Земля для многодетных семей
Публичные слушания
Информация предоставляемая Росреестром
Публичный сервитут
Реестр выявления самовольного строительства
ЖКХ
Новости ЖКХ
Тарифы ЖКХ
Капитальный ремонт
Благоустройство
Управляющие компании
Теплоснабжение
Постановления ЖКХ
Вопросы учета и распределения жилья
Программа
Информация
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов
Способы формирования Фонда капитального ремонта
Региональные документы
Документы министерства ЖКХ Ростовской области
Формирование комфортной городской среды
Формирование комфортной городской среды
Нормативно-правовые акты
Документы ФКГС
Муниципальное задание
2015
2016
2017
2018
Постановления
Отчеты о выполнении муниципального задания 2018
2019
Постановления
Отчеты о выполнении муниципального задания 2019
2020
Постановления
Отчеты о выполнении муниципального задания 2020
2021
Постановления МЗ 2021
Отчеты о выполнении муниципального задания 2021
2022
Постановления МЗ 2022
Отчеты о выполнении муниципального задания 2022
2023
Постановления МЗ 2023
Отчеты о выполнении муниципального задания 2023
2024
Постановления МЗ 2024
Отчеты о выполнении муниципального задания 2024
Финансово-экономический отдел
документы
до 2015 года
2015 год
2016 год
2017 год
Налоговые отношения
Координационный совет
Местные налоги
Отчёты
Отчёты за 2011 год
Отчёты за 2012 год
Отчёты за 2013 год
Отчёты за 2014 год
Отчёты за 2015 год
Отчёты за 2016 год
Отчёты за 2017 год
Отчёты за 2018 год
Отчёты за 2019 год
Отчёты за 2020 год
Отчёты за 2021 год
Отчёты за 2022 год
Отчёты за 2023 год
Отчёты за 2024 год
Проекты нормативно-правовых актов
Малое и среднее предпринимательство
Имущественная поддержка
2022 год
2023 год
2024 год
Национальные проекты
ГО и ЧС
Информация
Нормативные документы
Комиссии
Комиссия по самовольному строительству
Информация
Нормативные документы
Протоколы
КЧСиПБ
Нормативные документы
Протоколы заседаний
Памятки
Информация
Алгоритмы действий населения
АТК
Нормативные документы
Протоколы заседаний
Памятки
Информация
КСМО
Информация
Нормативные документы
Протоколы заседаний
КППН
Нормативные документы
Протоколы заседаний
ТОС
Что такое ТОС
Нормативные документы ТОС
Положение о порядке регистрации устава ТОС
Положение о ТОС
Этапы образования ТОС
1 этап
2 этап
3 этап
4 этап
Модельный устав ТОС
Действующие ТОС на территории СГП
Решения об утверждении границ
Решения об утверждении Уставов
Общественное обсуждение и публичные слушания
Назначенные общественные обсуждения и публичные слушания
Заключения по общественным обсуждениям и публичным слушаниям
Фотоальбом
Бесплатная юридическая помощь
Инициативное бюджетирование
РЕГИОНАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ НАЦИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ КВАЛИФИКАЦИЙ
Информация
Основные координаторы реформы
Рекомендации министерства труда и социального развития Ростовской области
Документы
Прокуратура информирует
Подведомственные организации
МБУК «Дворец культуры»
«Дворец культуры» - Новости и мероприятия
Администрация ДК
Основной персонал ДК
Документы ДК
МБУ «Парк культуры и отдыха»
МБУ «Парк культуры и отдыха» Информация
МБУ «Парк культуры и отдыха» Новости и мероприятия
МБУК «ЦБО»
Основной персонал МБУК «ЦБО»
МБУК «ЦБО» Новости и мероприятия
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОМФОРТНАЯ СРЕДА" САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Независимая оценка качества подведомственных учреждений
Результаты независимой оценка качества за 2018 год
Результаты независимой оценка качества за 2021 год
Планы по улучшению показателей качества условий оказания услуг
ВАШ УЧАСТКОВЫЙ

Правила землепользования и застройки

ПЗЗ Сальское городское поселение (редакция от 31.03.2017)

Решение № 52 от  31.03.2017 об утверждении Правил землепользования и застройки Сальского городского поселения

Приложение к решению Собрания депутатов Сальского городского поселения от 31.03.2017 № 52

Заречный ПЗЗ МСК61

Капустино ПЗЗ МСК61

Кучур-да ПЗЗ МСК61

Низовский ПЗЗ МСК61

Ново-Сальск ПЗЗ МСК61

Промышленный ПЗЗ МСК61

Центральный ПЗЗ МСК-61

ПЗЗ Сальское городское поселение (новая редакция)

Правила землепользования и застройки Сальского городского поселения (далее – Правила) являются нормативным правовым актом Сальского городского поселения принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом Сальского городского поселения, Генеральным планом Сальского городского поселения, утвержденным решением Собрания депутатов Сальского городского поселения от 07.06.2012 № 224, Областным законом Ростовской области от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области», Приказом Министерства Регионального развития РФ «Об утверждении требований к техническим и программным средствам ведения слоёв цифровой картографической основы схем территориального планирования Российской Федерации» от 01.08.2007 № 74, Постановление от 9 августа 2016 года № 9 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Ростовской области».

ПЗЗ Сальское городское поселение (новая редакция)

Проект Решения Утверждение ПЗЗ в новой редакции

Заречный ПЗЗ МСК61

Капустино ПЗЗ МСК61

Кучур-да ПЗЗ МСК61

Низовский ПЗЗ МСК61

Ново-Сальск ПЗЗ МСК61

Промышленный ПЗЗ МСК61

Центральный ПЗЗ МСК-61

Протокол комиссии от 31.01.2017

АДМИНИСТРАЦИЯ

САЛЬСКОГО РАЙОНА


Комиссия для проведения публичных слушаний

по вопросам землепользования и застройки

ПРОТОКОЛ

31.01.2017                                                                        № 1

Дата проведения: 31.01.2017

Время проведения: 17-10 час.

Место проведения: кабинет главы Администрации Сальского городского поселения.

Состав комиссии:

Председатель комиссии — главный архитектор Администрации Сальского района Бородулина Е.Н.

Заместитель председателя – начальник отдела архитектуры, градостроительной деятельности и сопровождения инвестиционных проектов Администрации Сальского района Бахмуцкий К.А.

Секретарь — старший инспектор отдела архитектуры, градостроительной деятельности и сопровождения инвестиционных проектов Мищенко Ю.С.

Присутствовали члены комиссии:

  1. Лужецкий С.Н. – начальник отдела территориального планирования и имущественных отношений Администрации Сальского городского поселения;

2. Гридин О.П. – заместитель главы Администрации по жилищно- коммунальному хозяйству, благоустройству, промышленности, архитектуре и строительству городского поселения.

  1. Захаров А.А. – начальник Управления имущественных отношений Сальского района.
  2. Колоколова В.А. – начальник ПТО филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Сальске;
  3. Эминова Н.П. – инженер ООО «Водоканал».

Повестка дня:

Внесения изменений в карту градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Сальского городского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов от 25.12.2013 № 90 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сальского городского поселения в новой редакции» по заявлению Малеевой З.А. зону Ж-1 на зону ПК-1 по адресу: г. Сальск, ул. Листопадова, 2.

Внесения изменений в карту градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Сальского городского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов от 25.12.2013 № 90 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сальского городского поселения в новой редакции» по заявлению Декальчук В.А. зону С-1 на зону ОД-1 по адресу: 0+900 м автодороги Сальск – Яшалта.

Рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

СЛУШАЛИ:

Заместитель председателя комиссии Бахмуцкий К.А.

«В соответствии с общим положением проведения публичного слушания по вопросу землепользования и застройки, представил членов комиссии, присутствующих на заседании, разъяснил порядок принятия решений по вопросам, вынесенным на повестку дня.

В комиссию на председателя комиссии поступило предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки Сальского городского поселения от Малеевой З.А. и от Декальчук В.А.

Комиссия, ознакомившись с представленной документацией:

— приняла решение о проведении публичных слушаний 31.01.2017 в 17-10 час. в кабинете главы Администрации Сальского городского поселения по ул. Ленина, 21 в г. Сальске;

— подготовила сообщение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, в котором указала дату, время и место их проведения;

— организовала опубликование данной информации в газете «Сальская степь», на сайте Администрации Сальского района».

Заместитель председателя комиссии Бородулина Е.Н. предложила обсудить повестку дня.

Предложений о внесении изменений в повестку дня от членов комиссии и заявителя не поступило. Заместитель председателя комиссии Бородулина Е.Н. объявила о начале публичных слушаний.

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.:

«Руководствуясь статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, соглашением от 22.12.2016 «О передаче полномочий по вопросам местного значения в области градостроительства», в целях соблюдения прав жителей Сальского городского поселения на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в целях доведения до населения информации о внесении изменений в ПЗЗ, были назначены публичные слушания Постановлением Администрации Сальского района № 1360 от 15.12.2016г.

Основанием для рассмотрения данного вопроса стало то, что в результате применения правил землепользования и застройки, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. Изменение необходимо для выполнения процедуры приватизации данных земельных участков.

ВОПРОС ПЕРВЫЙ (Малева):

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.:

«Согласно предоставленного проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Сальского городского поселения, необходимо часть зоны Ж-1 перевести в зону ПК- 1 по адресу: г. Сальск, ул. Листопадова, 2.

Руководствуясь правилами землепользования и застройки Сальского городского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов от 25.12.2013 № 90 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сальского городского поселения в новой редакции»: Производственно-коммерическая зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях, застроенных, либо подлежащих застройке промышленными, коммунальными, складскими объектами с размером санитарно-защитной зоны не более 100 м., а так же объектами коммерческого назначения, размещение которых не рекомендуется в иных зонах.

В связи с вышесказанным предлагаю высказаться и проголосовать за то, чтобы отказать заявителю Малеевой З.А. утвердить проект внесения изменений в карту градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Сальского городского поселения».

Голосовали:

«За» -6 чел. + Председатель комиссии.

«Против» — нет

«Воздержался» — нет

РЕШИЛИ:

Отказать заявителю Малеевой З.А. утвердить проект внесения изменений в карту градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Сальского городского поселения.

ВОПРОС ВТОРОЙ (Декальчук):

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.:

«Согласно предоставленного проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Сальского городского поселения, необходимо часть зоны С-1 перевести в зону ОД- 1 под объектами недвижимости по адресу: 0+900 м автодороги Сальск – Яшалта».

Выступил Лужецкий С.Н.:

«Предлагаю перевести в зону ОД-1 участок не только под указанными объектами недвижимости, а больше. Для дальнейшего предоставления земельных участков иным лицам, а также обустройства прилегающей территории».

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.:

«Предлагаю согласовать проект внесения изменений, при условии внесения изменений в предоставленный проект. Увеличить переводимую часть зоны ОД-1».

Голосовали:

«За» -6 чел. + Председатель комиссии.

«Против» — нет

«Воздержался» — нет

РЕШИЛИ:

Передать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки по заявлению Декальчук В.А. в Собрание депутатов Сальского городского поселения на согласование. Обязать заявителя внести изменения в предоставленный проект — увеличить переводимую часть зоны ОД-1.

ВОПРОС ТРЕТИЙ:

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.:

«В комиссию по правилам землепользования и застройки поступило обращение:

— от Кузнецовой М.Н. от 18.01.2017 о внесении изменений в ПЗЗ Сальского городского поселения, изменить зону Р-1 на ОД-1 на земельном участке по адресу: г. Сальск, ул. Островского, 72-б.

— от Мухтасова Р.Ж. от 11.01.2017 о внесении изменений в ПЗЗ Буденновского сельского поселения, изменить часть зоны — земли сельскохозяйственных угодий на зону СХ-1 на земельном участке с кадастровым номером 61:34:060001:587.

— от Крахмального С.П. от 10.01.2017 о внесении изменений в ПЗЗ Манычского сельского поселения, изменить зону С-1 на зону Ж-1 на земельном участке по адресу (ориентировочно): п. Степной Курган, ул. Пролетарская, 69-73.

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.:

«Предлагаю высказаться и проголосовать за то, чтобы Кузнецова М.Н., от Мухтасов Р.Ж., Крахмальный С.П. подготовили проект внесения изменений в ПЗЗ запрашиваемого поселения для выноса вопроса на публичные слушания, согласно указанных предложений».

Голосовали:

«За» -6 чел. + Председатель комиссии.

«Против» — нет

«Воздержался» — нет

РЕШИЛИ:

Рекомендовать главе Администрации Сальского района принять решение о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

КОМИССИЯ по вопросам землепользования и застройки решила по результатам рассмотренных вопросов подготовить Заключение о результатах публичных слушаний в соответствии с положениями о публичных слушаниях, утвержденных решением Собрания депутатов Сальского городского поселения от 31.03.2006 № 39 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в Сальском городском поселении».

Председатель комиссии Бородулина Е.Н.

 

Секретарь комиссии Мищенко Ю.С.

Члены комиссии:

Бахмуцкий К.А. –

Лужецкий С.Н. –

Захаров А.А. –

Эминова Н.П. –

Гридин О.П. –

Колоколова В.А. –