Территориальное планирование
«Информация о проведении муниципального земельного контроля в границах Муниципального образования «Сальское городское поселение» за истекший период 2016 года».
На территории Муниципального образования «Сальское городское поселение» проведено 90 проверок соблюдения земельного законодательства, из них 46 плановых, на общей площади 6926,5 кв. м. По результатам проведенных проверок усмотрено следующее:
— 12 нарушений, предусмотренных статьей 7.1 КоАП РФ, а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, из которых 8 лиц привлечено к административной ответственности;
— 1 нарушение, предусмотренное частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, а именно, использование земельного участка не по целевому назначению и в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
— 1 нарушение, предусмотренное статьей 9.5 КоАП РФ, а именно нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию. В настоящее время материал проверки находится на рассмотрении в Региональной службе государственного строительного надзора для принятия решения о виновности или невиновности застройщика.
Общая сумма взысканных штрафов составила 80000 рублей».
Муниципальный контроль.
Владельцы земельных участков независимо от их размеров должны иметь официальные документы, которые подтверждают право собственности или право владения данным объектом недвижимости.
Правоустанавливающие документы выдаются государственными органами и содержат в себе всю основную информацию о владельце недвижимости, а также о самом земельном участке. К ней относят: месторасположение участка и его адрес при наличии; фамилию, имя и отчество официального владельца, а также некоторые паспортные данные; описание участка земли для последующей возможности его идентификации; форму права на землю, которая определяется при покупке. Документы, которые устанавливают право на землю, должны полностью соответствовать законодательным актам, на основании которых они составлялись, и иметь утвержденную форму.
В случае отсутствия правоустанавливающих документов на используемые земельные участки, наступает административная ответственность, предусмотренная статьей 7.1 КоАП РФ, а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.