Обязательно ли проводить техническое обслуживание внутридомового газоиспользующего оборудования?
Согласно п. 5.5.1 Постановления Госстроя №170 от 23.11.2003 «Об утверждении правил и норм эксплуатации жилищного фонда», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Правил поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 (п. 21) собственник домовладения обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования, путем заключения договора на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение со специализированной организацией. В нашем районе таковой является Сальский филиал ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону». При отсутствии договора поставщик вправе прекратить поставку газа (п.45).
В состав внутридомового газового оборудования (ВДГО) входят газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа.
В комплекс работ по обслуживанию «внутридомового газового оборудования» входят следующие виды работ:
- 1. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включая выполнение:
- технического обслуживания и ремонта наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления;
- технического обслуживания и ремонта групповых и индивидуальных баллонных установок;
- технического обслуживания (в том числе сезонного) и ремонта бытового газоиспользующего оборудования;
- аварийного обслуживания потребителей газа и проведения аварийно-восстановительных работ.
- 2. Техническое диагностирование стальных газопроводов сети системы газопотребления.
- 3. Техническая инвентаризация бытового газоиспользующего оборудования.
- 4. Обслуживание систем контроля загазованности помещений, коллективных и индивидуальных приборов учета газа.
Кадастровая палата по Ростовской области уведомляет о том, как погасить запись об ипотеке
В связи с популярностью приобретения жилья в ипотеку актуальными остаются вопросы, связанные с порядком ее осуществления, в том числе с тем, как можно погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестра недвижимости (ЕГРН).
Желающие погасить запись могут обратиться лично в многофункциональный центр (МФЦ) либо через почтовое отправление в Кадастровую палату по Ростовской области, либо подать электронное заявление на официальном сайте Росреестра через «Личный кабинет» (https://rosreestr.ru/site). Сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области также могут провести выездное обслуживание клиентов по установленным тарифам. Государственная пошлина за погашение записи в ЕГРН не взимается.
Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Консультация по вопросам погашения ипотечной записи осуществляется по единому справочному телефону: 8 (800) 100-34-34. Проверить наличие и отсутствие обременения на недвижимость можно на сайте Росреестра на сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
В Кадастровую палату по Ростовской области за консультацией
Квалифицированная консультация имеет особое значение при совершении операций с недвижимостью. Зачастую правообладателям недвижимого имущества не хватает профессиональных знаний законодательства, базовых знаний своих прав и обязанностей. Кроме того, не стоит забывать о мошенниках, представляющих серьезную угрозу безопасности операции на рынке недвижимости. Поэтому Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам и бизнесу о возможности получить консультацию в области сделок с недвижимостью в государственном учреждении.
Выбирая Филиал, заявители получают гарантию выполнения услуги в срок, квалифицированных сотрудников с многолетним опытом, а также доступные цены.
Основная цель предоставления консультационных услуг Кадастровой палатой по Ростовской области – это повышение качества предоставляемых услуг, улучшение правовой грамотности населения, правильное формирование налоговой базы для недопущения имущественных споров у правообладателей.
Консультация имеет смысл тогда, когда Вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.
Получить консультационные услуги можно в офисах межрайонного и территориальных отделов Кадастровой палаты, а также по телефону горячей линии: 8 (863) 280-80-42.
Кадастровая палата по Ростовской области информирует о возможности обжалования решения о приостановлении
Решение о приостановлении государственного кадастрового учета может быть обжаловано в порядке, установленном статьей 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Для обжалования решения о приостановлении в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является данный кадастровый инженер, в течение тридцати дней с даты принятия решения в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, представляется заявление об обжаловании решения.
Заявление об обжаловании решения представляется в апелляционную комиссию в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг
Форма заявления об обжаловании размещена на сайте https://rosreestr.ru/ в разделе: Главная → Деятельность → Обеспечение кадастровой деятельности → Апелляционные комиссии.
В отношении заявления об обжаловании решения апелляционная комиссия принимает одно из следующих решений: об отказе в принятии к рассмотрению, об отклонении заявления или об удовлетворении заявления.
О принятом решении апелляционная комиссия информирует заявителя в течение одного рабочего дня со дня принятия такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты. Решение апелляционной комиссии направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии или его заместителя.
Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.
Только после обжалования решения о приостановлении в апелляционную комиссию возможно обжалование такого решения в судебном порядке.
Единый справочный телефон для информации: 8 (800) 100-34-34.